Технический надзор

Технический строительный надзор

Технический надзор обеспечивает соблюдение требований, заявленных в проектно-сметной документации,  и снижает риски попыток исполнителей эти требования нарушить.

Когда исполнители знают, что за их работой не ведется контроль, они часто становятся недобросовестными и идут на различные уловки в виде использования более дешевых и менее качественных материалов, завышения стоимости работ, необоснованным включением в смету дополнительных видов работ, срыва сроков производства работ и окончания строительства.

Само присутствие на строительной площадке контролирующих лиц является профилактикой каких-либо нарушений со стороны подрядчиков и наемных работников.

Технадзор в строительстве поможет избежать многих проблем в процессе возведения здания таких, как:
  • Несоблюдение нормативных актов и проектных требований, приведших к снижению качества строительства, деформациям, трещинам и обрушению.
  • Некорректное составление сметы, необоснованно увеличенные финансовые затраты на реализацию проекта.
  • Неправильное ведение технической документации или ее полное отсутствие.
  • Использование подрядчиком дешевых и менее качественных стройматериалов.
  • Несоблюдение установленных сроков работ и обеспечение сохранения бюджета, заложенного на реализацию проекта.

РЕЗУЛЬТАТ ПРОВЕРКИ:

Осуществление технического надзора за строительством объекта предполагает достижение следующих целей:
  • Соблюдение установленных документально сроков приемки/сдачи объекта.
  • Контроль за выполнением  всех производственных мероприятий в установленные сроки.
  • Аудит финансовой части проекта:
  • Проверка проектно-сметной документации и исключение возможности необоснованного завышения цен.
  • Контроль над соответствием объемов финансовых затрат на строительство установленному бюджету.
  • Проверка качества используемых материалов и предоставляемых строительных услуг.
  • Приемка/сдача скрытых работ. 
  • Согласно строительным технологиям, некоторые виды работ в процессе  возведения постройки скрываются под строительными конструкциями и стройматериалами. Впоследствии проверить их качество без осуществления демонтажа и разборки конструкции не представится возможным. Это обуславливает необходимость проведения обследования и составления акта приемки/сдачи скрытых работ вовремя, до осуществления последующих строительных мероприятий.
  • Проверка соответствия проводимых строительно-технических работ принятой проектно-сметной документации.

 Для соблюдения всех необходимых аспектов качественного строительства желательно заказать технадзор в самом начале возведения постройки. Однако даже более позднее осуществление проверки позволит улучшить качество производимых работ и сохранить первоначальный бюджет.

Если вам требуется технический надзор в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, 

 Мы проконсультируем вас и сориентируем по стоимости услуг.

Стоимость услуг технического надзора:

технический надзорстоимость
Технический надзор за строительством загородного домаот 5 тыс. руб.
Проверка Договора и Сметы на строительно-монтажные работыБесплатно
Выезд на объект5 тыс. руб./выезд + км от КАД (30 руб. /1 км) 
Составление отчета в свободной формеВходит в стоимость
Составление официального отчета 2 тыс. руб.
Представление интересов Заказчика перед Подрядной организацией или строительной бригадойОбсуждается индивидуально.

Среднее количество необходимых выездов:

объектКОЛИЧЕСТВО ВЫЕЗДОВ
Фундаментот 2 раз
Стены, кровля, перекрытияот 4 раз
Внутренняя отделкаот 3 раз
Инженерные системыот 2 раз
Наружные сети (вода, канализация)от 2 раз
*Окончательная стоимость работ зависит от различных факторов: от типа и площади здания, количества обследуемых конструкций, объема и сложности выполняемых работ.

Не дайте себя обмануть, закажите услугу технического надзора!

Дополнительную информацию по отдельным услугам и видам работ можно получить, заполнив форму на сайте, либо позвонив по телефону: +7 (931) 959-33-60.


Заказать консультацию специалиста или выезд на объект